我国从2008年开始 ， 北京第一个进入存量房时代 ， 其后 ， 一二线城市纷纷加入到这个队伍中 ， 至去年底 ， 有超过6成的一二线城市已经进入存量房时代 。 存量房时代的到来 ， 除了进入二手房市场的房源增多外 ， 还有相当多房源进入租赁房市场 ， 个人房源的租赁市场也越来越活跃 ， 为租赁房市场打下坚实基础 ， 这是租赁房时代的第二个表征 。

03 长租公寓悄然崛起

近年来 ， 还有一支力量也在崛起 ， 那就是长租公寓 。 2017年 ， 被业内称为是长租公寓崛起元年 。 那一年在国家提出\"房住不炒\" ， 以及\"租购并举\"的顶层设计中 ， 许多资本纷纷进入这个市场 ， 很快将市场蛋糕做大 ， 许多连锁品牌 ， 大品牌相继登上长租公寓的舞台 。 比如分散式公寓中有蛋壳、自如、包租婆、爱上租等 ， 集中式公寓有魔方、YOU+、泊寓、未来域等代表 。 长租公寓的崛起 ， 又为房地产租赁时代带来一番热闹景象 。