有机构统计 ， 截止2019年5月北京新房市场共有49个限竞房项目取得预售证 ， 累计供应房源3.3万套 ， 占北京商品住宅总供应的64% ， 限竞房已经成为北京新房市场主要的供应产品 。 但是 ， 网签数据显示 ， 2018年6月至2019年5月北京新房市场限竞房总成交10333套 ， 入市去化率约为31% 。

北京各区域限竞房去化水平不同 ， 丰台限竞房项目多数位于五环内 ， 去化率为52% ， 表现优于其他区域；其次为昌平区去化率为48% 。 截至目前 ， 北京远郊区共入市7个限竞房项目 ， 5个去化率均不足10% ， 3个甚至不足2% 。 此外 ， 门头沟区限竞房项目入市1个 ， 共成交37套 ， 成交面积为3315平方米 ， 成交均价为48963元/平方米 ， 去化率仅为6.36% 。

其实 ， 限竟房项目也曾有过一时辉煌 ， 并非是出生就遭遗弃 。 2018年6月10号 ， 北京当天入市了旭辉城、瀛海府、熙悦林语、金樾和著 。 标志北京楼市在土地全面限价后 ， 市场成交进入限竞房元年 。 开盘伊始 ， 瀛海府接近日光 ， 熙悦林语一年基本清盘 ， 而旭辉城、金樾和著基本封盘 。