杨现领:经纪行业本质与演变
乐居二手房北京讯 不同的市场结构会长出来不同的行业生态结构 , 但是行业的本质是唯一的 。 房地产经纪行业的逻辑本质在于“委托与转化” , 但是不同的公司对于行业本质的理解不同:
第一种看法是交易撮合 , 早期对于中介行业本质的认知就是交易 , 即成交为王 。 这种情况下人是核心 , 谁能挖到人 , 谁就有交易 , 但同时分佣高 , 人员流失快 , 经纪公司不断换血 , 周而复始的循环 , 不易形成招人、育人、留人的体系 。 人员流失的核心原因是缺乏自信 , 自信等于信任他人 , 而经纪行业天然做的就是信任的生意 , 信任来自于与周边互动带来的安全感 , 以及自身刻意练习与不断挑战 。
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