而在买房子的过程中 ， 往往有很多因素让购房者比较苦恼 ， 例如商品房预售制 ， 这是一个购买期的人往往越不过去的坎儿 ， 为什么呢？因为期房怎么买购房者都是看不到房子的 ， 开发商给购房者展示的仅仅是一个样板房而已 ， 而样板房往往并不代表真实的房子 。 在样板房的建造和装修中 ， 开发商极力花心思 ， 例如本来实际的房子客厅只有20平米 ， 样板房建造成为25平米；实际房子卧室没有窗户 ， 开发商硬是给样板房开一个窗户等等 。 让购房者眼花缭乱 。

不仅如此 ， 公摊面积的问题让购房者也是比较尴尬的 。 一个信息 ， 取消“公摊”后 ， 房子质量会下降？在公摊面积的这个事情上 ， 前不久 ， 人民日报、新华社和央视都纷纷发声 ， 都指出公摊面积的不合理之处 ， 提出公摊面积需要加以规范 。 但是我们都知道购房者买房子以前都是有公摊面积存在的 ， 那么如果公摊取消的话 ， 是不是意味着公摊区域的成本需要开发商承担 。