如果公摊面积的购房成本由开发商承担的话 ， 是不是意味着开发商可以缩减公摊区域的面积 ， 以求降低公摊成本？因为我们知道 ， 公摊面积包括电梯井、一般的走廊、过道等公共区域 ， 是不是建筑质量会下降呢 ， 这是其一 。 第二是开发商为了尽可能减少损失 ， 会不会把以前公摊的价格平均到实际使用面积中 ， 导致房价升？

不少人认为：取消公摊房价会涨 ， 专家：公摊与房价无关！对于这一点 ， 业内人士普遍认为不需要过多考虑这种情况 。 一方面 ， 大家都知道的 ， 建筑质量是有规范的责任制的 ， 并且建筑质量有规范的标准和检查流程 ， 一个小区建筑如何 ， 从拿地之后的设计规划开始到小区房子交房验收 ， 每一步都有专业的验收环节 ， 所以不用担心走廊变窄等情况 ， 更不用担心房子的质量会下降 。