而对于取消公摊后 ， 房价是否涨的问题 ， 更不用担心了 ， 例如以前一套100平米的房子 ， 总房款需要100万元 ， 公摊面积一共30平米 ， 实际使用面积才70平米 ， 单价是1万元 。 而没有了公摊之后 ， 70平米的房子总价100万元 ， 那么单价就是1.42万元 。 这只是观念上的变化而已 ， 实际上购房者使用的实际面积依然是70平米 ， 并且总支出的购房款也依然是100万元 ， 作为购房者来说 ， 只要保障了购房基本的使用面积和总支出基本不变就可以了 。 所以说 ， 不用担心这个问题 ， 总结为一句话 ， 公摊与房价无关！