除此之外 ， 我国人口老龄化也已经越来越明显 ， 需要购房的刚需越来越少 ， 能承担起购房费用的也越来也少 ， 这都意味着中国楼市在未来有可能迎来巨变 。 随着人口的减少 ， 中国楼市的发展可能要走向创新之路 ， 潘石屹提过 ， 当今的房地产已不是刚需产业 ， 而需要创造些新的东西 ， 中国的房地产在一定程度上将遭遇瓶颈 ， 但是我们的需求可能会越变越高 ， 中国楼市也将会在适应社会的潮流的同时平稳发展 。