北京居民：限竞房可能位置不是特别好 ， 会离得远一些 ， 小孩上学也不是特别方便 。

数据显示 ， 目前北京限竞房已经上市项目共有51项 ， 其中四环内的项目有4个 ， 销售率达到了64%；近九成的项目位置都在五环至六环外 ， 这部分限竞房的库存 ， 占已上市限竞房全部库存的93.57% 。

3房企降价销售 八成项目仅保本

目前北京入市的限竞房项目 ， 售价已经普遍低于限价10%左右 ， 八成经营限竞房项目的房企 ， 面临着仅够保本甚至亏损的状况 。

即便是这样 ， 在远郊地区 ， 依然还有不少限竞房楼盘 ， 正在准备入市 。

在丰台区的青龙湖附近 ， 一个新的限竞房楼盘 ， 已经开始发牌预售 ， 计划过两天正式入市开卖 。