对于一线城市房价 ， 再怎么跌 ， 最多也就是横盘状态 。 对于二线城市来说 ， 具有活力的 ， 当然未来房价升值的可能性也较大；但是三四线是不被看好的 ， 现在供过于求（人们的住房需求基本得到了解决 ， 短期内没有新增住房购买意愿了 。 ）楼市经过几十年的发展 ， 市场供求关系基本发生了变化 ， 在未来 ， 每个城市房价都面临着调整的预期 ， 所以不管在哪个城市 ， 都会有一些变化 ， 房价洗牌之后 ， 哪些具有升值潜力 ， 哪些应该回归原始 ， 方才看得清楚 。 马光远：三四线房价未来的跌速 ， 会超出预期 。