一、在房产证到手之后最好尽快办理产权抵押证明

这一点是看不同情况来看需不需要你出手的 ， 有的银行是直接那房产证办理产权抵押的 ， 但是也有的需要自己去办理 ， 尤其是是买期房之后就需要自己注意要不要办理 。 这个步骤的主要作用是确保银行贷款是否有效 。 如果你买的房子是通过按揭贷款的方式实现的 ， 那么你的房子就需要抵押给银行 。 其中 ， 但是要是期房的话 ， 虽然银行放了贷款 ， 房屋在一般的意义上也已经抵押给了银行 ， 但是实际在房产证拿到手之后 ， 你仍然需要再次去办理相应的抵押手续 ， 从而保障你办理的按揭贷款的有效性 ， 。 要是不去办理的话 ， 说不定贷款都没有生效而你却不知道 ， 房产证有没有效还是一回事呢 ， 更别谈安心住进去了 。