二、检查房产证上的产权人以及其他的相关信息是否正确

按理说房产证的登记错误会是一件小概率事件 ， 但是这种事情时有发生 。 房产证是用来登记信息的 ， 登记购房者对房子的所有权信息 ， 信息通过系统录入然后打印出来 。 就算是再精确、再细致也难免出现错误 ， 不要对房产证百分百放心 。 除此以外 ， 也不排除会有人在这个房产证上做手脚 ， 要是真有 ， 难免会有一定的麻烦 。 假如房产证因为某些问题把你的名字印成了别人的名字 ， 会出什么样问题谁都无法保证 。 所以拿到房产证之后 ， 第一件事儿就是赶快核对房产证上的所有个人信息 。 当然 ， 还有房子的精准面积、房子共有产权人是谁等等 ， 最好确认每一项都是正确无误的 。