此外 ， 建发国际的杠杆系数一直较高 ， 近两年都超过10 ， 分别为10.73与10.78 。 转化为我们平常所说的资产负债率 ， 2017年、2018年分别达到84.47%与83.11% ， 突破80%红线 。

ROE排在第8位的中华企业 ， 2018年综合营收排在61位 。 2017年中华企业还是一个ROE在10%以下盈利能力堪忧的房企 。 中国网地产通过其2018年年报发现 ， 中华企业实现归属于母公司净利润为25.92 亿元 ， 较去年同期增长174.21%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润24.71 亿元 ， 较去年同期增长763.13% 。 中华企业ROE迅速突破及格线迈入优异线 ， 与其净利润“表现优异”有关 。

资料显示 ， 2014年、2015年 ， 中华企业连续两年亏损 ， 公司股票于2016年3月22日起被实施退市风险警示 ， 2016年扭亏为盈净利润8.88亿元 ， 不过2017年又下滑至5.18亿元 。 2018年中华企业正式完成资产重组 ， 中星集团注入中华企业 ， 注入资产约占公司2018年度净利润的80%左右 ， 这也是2018年中华企业业绩暴增的主要原因 。