值得一提的是 ， 保利集团旗下保利发展16.52%的ROE虽未达优异线 ， 但仍处及格水平以上 。 同位保利集团旗下的保利置业集团ROE为7.71% 。

年报显示 ， 保利置业2018年多项数据指标均出现下滑 ， 营收由2017年的317.03亿港元降至2018年的232.34亿港元 ， 降幅达26.7% 。 净利润也由2017年的24.52亿港元降至2018年的22.42亿港元 。 值得注意的是 ， 保利置业平均净资产由2017年的289亿港元增至2018年316.88亿港元 。 ROE计算公式中分子变小分母变大 ， 导致保利置业ROE从2017年的8.48%降至2018年的7.71% ， 盈利能力出现减弱趋势 。

与保利置业有同处“7%”阵营的还有首创置业、远洋集团等规模房企 。

2018年营收210.84亿元排名55位的首创置业以7.68%的净资产收益率排名84位 。 首创置业2018年全年706亿元销售额并未实现保底750亿元的目标 。 当初的“2018年保750亿争800亿 ， 2019年1000亿 ， 2020年1400亿”的目标 ， 在三年计划开年便折戟 。