从上面的分析可以看出 ， 如果房产考虑以后可能会出售 ， 那么最好是用买卖过户；如果房产以后不考虑出售 ， 那么最好的方式是继承过户 ， 但是考虑到继承过户存在各种问题 ， 所以如果要在生前办还是选择买卖过户最划算 。 赠与房产一般都不建议选择 ， 因为税费算下来高且以后出售有高昂的个税 ， 如果房产未满两年 ， 又考虑马上过户 ， 那么可以选择赠与 ， 可以免5.5%的增值税 ， 但是相信这样的情况是很少的 。 所以综上所述 ， 其实买卖过户是相对来说最划算的 ， 最重要的是不会出现以后差额20%的个税 。 你们想对了吗？欢迎大家评论 。