随后 ， 在签合同时一定要仔细阅读每一条每一款 ， 虽然房屋买卖合同通常是好几十页 ， 可是大家千万不要觉得太多了 ， 然后不管三七二十一就直接签了 ， 大家对于自己所签的合同至少要做到心中有数 。 尤其是要注意这几点内容 ， 比如二手房的交易税费是如何分配的 ， 另外还有定金和过户的时间等等 。

到了最后 ， 在合理办理了过户之后 ， 一定要注意各种款项的交费时间 。 一般当所有资料都完成的时候才交给户主一半的款项 ， 只有当最后拿到房产证的时候才给全款 ， 其实这一点不管是对于买方还是卖方都十分安全有效 。

买房可是相当有门道的 ， 所以大家千万不要小瞧购房时的每一步 ， 因为任何一步都有可能让你竹篮打水一场空 。