日前 ， 国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 数据显示 ， 一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升 。

继年初以来 ， 多个城市调控政策力度有所调整 ， 房地产市场出现局部小幅回暖 。 5月份房价环比上涨的城市名单看 ， 西安是环比增幅最大的城市 ， 涨幅为2% 。 一线城市中 ， 北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4% ， 上海下降0.1% 。 但近两月 ， 针对局部楼市的销售市场以及土地市场快速升温 ， 以苏州为代表的部分城市重新收紧了楼市政策 。 在“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下 ， 全国住宅市场整体保持平稳 。 显然 ， 前期的楼市“小阳春”只是局部和小幅回暖 ， 在没有进一步政策支持的情况下 ， 未来整体楼市成交将可能放缓 。