本质上 ， 就是国家救市嘛 。 然而 ， 资本就是这么盲目 ， 一个市场需要救 ， 就说明这给市场缺乏活力；投资者应该趁救市 ， 尽可能脱手资产套现 ， 而看着房价上涨 ， 也不管背后的机制 ， 就大量投入资金 ， 最终呢？盈利的心魔敌不过现实的残酷 。 何况 ， 现在“棚改”变“旧改” ， 一字之差 ， 风向全变了 。

旧改 ， 重在改造建设小区水电气路及光纤等配套设施 ， 有条件的可加装电梯 ， 配建停车设施；并引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务 。 推动建立小区后续长效管理机制 。 说白了 ， 房子还是那个房子 ， 住起来虽然不舒服 ， 多年下来也习惯了；很多人之所以这么多年依然住这样的房子 ， 也许确实经济所迫 ， 强迫人家搬家 ， 也不符合民生思维 。 此外 ， 这种小区密度大 ， 人口多 ， 拆迁或棚改成本过高 。 但在城市中存在这样的小区 ， 既不符合整体风貌 ， 也不符合民生需求 。 于是 ， 政府引导 ， 居民参与 ， 以这样的方式提升居住条件 ， 成为旧改的核心目的 。