买房的手续比较繁杂 ， 特别是对于贷款买房的人来说 ， 从看房、选房到提交首付、签订合同、申请贷款再到办理房产证 ， 可谓是一个曲折的过程 。 在这过程中 ， 为了让钱花得其所 ， 购房者不得不与开发商或中介等“斗智斗勇” 。 很多人买房的时候都把全部重心放在了房产证上面 ， 认为有了房产证房子就是自己的 ， 从而忽视了购房合同的重要性 。 其实购房合同是一份具有法律效力的文件 ， 它可以成为购房者维权的有力武器 。 现实中 ， 由于签购房合同的时候不注意细节 ， 造成经济损失的案例并不少见 ， 但合同一旦签订就具备了法律效益 ， 购房者想维权也“求助无门”了 。 买房不容易 ， 我们应尽量避免在签订合同的环节出“岔子” ， 因此在买房签合同时需格外谨慎 ， 提前做好一些功课准备 。 买房签合同有技巧 ， 这几行字需看清楚 ， 否则可能白白损失几十万 。