根据相关法律 ， 如果购房合同里的房屋面积与实际面积相差达3%以上 ， 购房者可以通过法律途径维护自己的权益 。 因此 ， 购房者在签订合同前要仔细看房子的实际面积 ， 并在收房时请专业人士测量面积的大小与合同所写的差别是否过大 。 我们都知道 ， 现在的房子“寸土寸金” ， 相差几平米就是几万元 ， 谁的钱都不是大风刮来的 ， 这不容我们“任性” 。

四、交房的具体时间

交房的时间 ， 购房者应以购房合同上所写的为准 ， 不可听信置业顾问的一面之词 。 如果开发商没有在合同上规定的时间内交房 ， 购房者有权追究其责任 ， 这时购房合同就是最有力的维权证据 。

五、留意物业公司 ， 并核查其资质