此外 ， 房价可适当涨一些 ， 这也是当前楼市调控的必然结果 ， 既然房价不让跌 ， 有保底 ， 但怎么可能整齐划一的稳住不涨呢？所以 ， 那些城市楼市基础较好的城市 ， 在各方希望上涨的因素助力下必然上涨 ， 比如苏州、西安等城 ， 但涨太多无论是对主管部门 ， 还是购房者 ， 都不好交代 ， 也不符合国家稳楼市的大方向 。

房价“可微涨不许跌”释放何信号？

从上面对楼市现状分析可知 ， 房价可微涨不许跌 ， 是各方希望看到的结果 ， 对购房者释放两点信号：

一是高杠杆炒房不可取 。 一方面房贷再次收紧 ， 房贷利率居高不下 ， 购房成本比较高 ， 在房价微涨或者小涨的情况下 ， 不但赚不到钱 ， 还有可能面临亏损 ， 加之一些城市有限售时间的存在 ， 短时间转手不具备条件 ， 所以 ， 投资炒房将面临较大风险 。