二是刚需不能盲目观望 ， 有合适的机会应该果断下手 。 虽然不允许房价涨多少 ， 但对于刚需购房者来说 ， 年初花1万/平米 ， 年末需1.05万/平米 ， 晚买几个月 ， 买100平米房子 ， 无形中就要多支出5万 ， 这差不多是一位工薪族1年的收入 。 因此 ， 只要出于自住目的 ， 有合适的机会应及时下手 。

业内：这项政策让楼市大局已定 ， 或保底长期楼市

无心插柳柳成荫 ， 在长达3年的楼市去库存过程中 ， 谁也没听过官方通过涨价去库存的说法 ， 但结果是去库存相关政策间接刺激形成了房价上涨的局面 。 同样 ， 近日 ， 国家重要会议做出一个对楼市有深远影响的决定 ， 那就是“旧改” ， 简单一句话 ， 就是对老旧小区进行全面改造 。

国家推行“旧改”战略的初衷 ， 肯定不是为涨房价 ， 目的在文件中说得很清楚 。 那就是改善居民居住条件 ， 拉动消费和经济 。 但从一连串的数字中可以发现 ， 其结果并非我们想象的那么简单 ， 16万个小区 ， 面积40亿平 ， 覆盖上亿居民 ， 改造投资总额超4万亿 。 这么大面 ， 这么多资金进入旧改 ， 会对楼市形成什么冲击力的影响呢？