石碣有12个在售或待售项目 ， 其中只有4个项目是通过招拍挂的形式获得土地 ， 其余8个均为旧改或协议项目 ， 保利、卓越、中洲、新城等品牌开发商已入驻 。 据悉 ， 金地、万科等品牌房企也纷纷想通过招拍挂、收购等方式进入石碣 。

洋房价格最高的是达鑫江滨新城 ， 洋房均价21000元/㎡ 。 该项目位于连接石碣和东城的大王洲桥一侧 ， 与东城隔江相望 ， 因其优越的地理位置 ， 价格直逼东城 。

洋房价格较低且热度较高的卓越弥敦道 ， 一期洋房售价仅12000元/㎡ ， 真正的价格洼地 ， 一经推出即售罄 ， 从此一炮而红 。 二期即将加推的新品 ， 虽然预计均价在15000元/㎡左右 ， 但热度仍然不低 。

高埗的楼市发展不充分 ， 目前供应以万科第五城一家为主 ， 均价约17000元/㎡ 。 整体开发强度较低 ， 未来发展潜力较大 。