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答：海沧万科城住宅体量大 ， 项目本身配备了一定体量的商业配套 ， 能满足基本的生活需求 ， 距离厦门海沧万科城较近的地铁站点为轨道2号线翁角路站 ， 海沧隧道通车后 ， 对于这个楼盘也会有潜在利好 。

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从马銮湾规划和地铁规划来看 ， 长期前景方面 ， 核心区的前景会好于海沧万科城 。

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如果置换到岛内 ， 基本上也挑不到好的二手房 ， 而且房子房龄还非常老旧 ， 倒不如选择海沧生活区的房子 。

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3.能否帮我分析一下下半年厦门的形势 ， 谢谢！

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答：转眼2019年上半年即将过去 ， 回顾上半年厦门楼市 ， 一手房成交量全面超过2018年全年 ， 新房价格连续4个月微涨 ， 土地市场方面 ， 一直保持理性、稳定态势 ， 二手房方面 ， 在经历了小阳春之后 ， 二手房进入新一轮的买卖双方博弈期 ， 房价相对稳定 。