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上半年部分二线城市市场热度显著回升 ， 引发了调控的再次升级 。 下半年厦门楼市还是以保障刚需和改善性需求为重点 ， 适当松动过紧的行政管制措施 ， 在政策边际改善之下 ， 市场成交活跃度将有所提升 ， 销售面积同比可能实现小幅增长 。

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总之 ， 不论短期调控还是长效机制 ， 房地产政策总体目标是一致 ， 即保持市场基本稳定 ， 防止大起大落 。

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4.对于首套首贷购买保障商品房 ， 按照新的政策首付是几成呢？纯公积金贷款首付还是2成么？

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答：家庭名下在本市无房且无公积金贷款记录 ， 个人征信上也无住房贷款记录的 ， 申请公积金贷款首付30% ， 执行基准利率 。

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5.刚需 ， 首付200 ， 总价在400左右 ， 在集美有推荐的小区吗？考虑住家和学校