三号“蠢事”：还清贷款后忘记办理解押手续

解押就像是借钱后打了借条 ， 还清钱后把“借条”赎回 。 无论是自己跑腿办理 ， 还是开发商、银行自动办理 ， 都需要购房者上点心 。 很多购房者还贷之后没有解押 ， 结果当房子要转手的时候才发现房子的产权一直抵押在银行 ， 暂时还不完全属于自己 ， 无法出售 。 虽然手续可以随时办 ， 但因此耽误房子成交就不值当了 。 尤其是一些在私人商业小银行贷款的人 ， 万一倒闭或在所在城市撤柜了就麻烦了 ， 所以还是趁早解押比较好 ， 早赎回来早踏实 。

四号“蠢事”：贷款还不起还死扛着

有些“愣头青”总是把事情想的很简单 ， 还不起就直接断供 ， 至于后果根本不会深思 。 一方面是征信问题 ， 不仅会被拉入黑名单留下不良记录 ， 还要面临罚息 ， 日后再想申请贷款就难了 ， 更严重还可能被银行收走房子 ， 钱房两空白花钱 。 正确的做法其实是 ， 购房者需向银行提出延长借款期限的申请 。 不过必须是在还款信用良好的前提下 ， 银行调查属实 ， 且未有拖欠应还贷款本金、利息等情况的话 ， 通常会酌情受理延长借款期限的申请 。