五号“蠢事”：申办一年内 ， 提前还款

谁都不想背着一身债过日子 ， 有钱就想早点还 ， 这是可以理解的 ， 不过并不是所有人都可以这样做 。 这就要看购房者当初选择的还款模式了：如果是选择了商业贷款 ， 等额本金前期还款压力大 ， 但利于提前还款 ， 而等额本息每月还款数额固定 ， 前期还的都是利息 ， 不利于提前还款 。 如果择的是公积金贷款 ， 那么按照公积金贷款的有关规定 ， 部分提前还款应该在还贷满一年后提出 ， 并且归还的金额应超过6个月的还款额 。 大部分的商业银行房贷也是需要还款满了一年后才能申请提前还款 ， 并且还很可能面对巨额的罚息！这些基本知识搞不明白 ， 无形之中就白给银行送很多钱 ， 不划算 。

六号“蠢事”：马虎大意弄丢购房材料和贷款票据

由于房贷一借就是二三十年 ， 一些“马大哈”就把买房时候的一些重要材料遗失了 ， 导致最后还完贷款 ， 办理房产证和解押手续的时候出现有很多困难 ， 实在让人焦头烂额 。