在中国经济快速发展的时期 ， 房地产及其相关行业如火如荼发展 。 根据公开资料显示 ， 房地产对经济的直接贡献 ， 这些年每年至少保持在5%以上 。 民间机构有做过测算 ， 加上房地产关联的数百个行业 ， 对GDP的间接贡献甚至达到20%以上 ， 这可是牵一发而动全身的大事情 ， 发展到今天 ， 房地产已经是国民经济的重要支柱产业 。

近日 ， 中国社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17：住房 ， 关系国与家》中提到 ， 房价较低时 ， 房地产对经济的贡献是正向的 ， 当房价过高时 ， 房价对经济的贡献将由对经济的正向拉动效应转换为挤出效应 ， 这就是房地产与经济的“U”型关系 。 报告明确指出 ， 按照以往的经验研究发现 ， 当房价收入比超过9：1后 ， 房地产对经济的贡献由正转负 ， 对消费挤出效应明显 。