----房产税一落实 ， 3类人坐不住了？炒房客：我有20套房还怕交税？//----

----房产税一落实 ， 3类人坐不住了？炒房客：我有20套房还怕交税？//----

"multi_version":false

虽然房产税还没有出来 ， 大家大家都翘首以盼 ， 希望能早点出来 。 房产税无疑是楼市调控的一个猛剂 ， 无论说出台的目的是不是调控楼市 ， 只要对炒房客有限制作用 ， 购房者们都会很开心 。

房产税“难产” ， 无疑是各方面还没有想好 ， 但是一旦落实 ， 是真的会伤害到炒房客吗？那会儿只有两种结果 ， 一种是限制炒房客 ， 一种是“误伤刚需” 。

如果炒房客各个规定明确对炒房客有限制 ， 然后我们所期望的抛售房子的现象大量出现 ， 那么刚需无疑是被伤害到了 。 但是还有一种结果 ， 那就是“误伤刚需” 。

房产税的出台会降房价吗？我们可以先思考这个问题 。 其实按照现在楼市调控的目的来说 ， 房产税既然出台了 ， 自然不会对房价有太大影响 ， 因为我们追求的是楼市的稳定 。 那么 ， 房产税无疑会加重炒房客的负担 ， 那个时候炒房客可能会想办法把房产税的负担增加到购房者身上 ， 那么就会起反效果 ， 房价上涨 ， “误伤刚需” 。

究竟会误伤刚需还是伤害到炒房客 ， 到时候见分晓 ， 但是无疑 ， 房产税一落实 ， 3类人要坐不住了 。

一、炒房客

首先就是炒房客 ， 当然了 ， 这个前面也分析了 ， 可能会有两种结果 ， 要么是抛售房产 ， 伤害自己 ， 要么是房价上涨 ， 增加购房者压力 。 其实 ， 现在来看 ， 一些炒房客还是比较乐观的 ， 在他们心目中 ， 房产税既然还没有出台 ， 说明难度很大 ， 这几年很难出台 ， 他们先不用着急抛售 。 其次 ， 一些炒房客面对房产税也丝毫不慌 ， 即使出台了 ， 他们或许也会承受这份负担 ， 因为在他们看来 ， 房子依然会升值 。 一位炒房客就说道：我有20套房 ， 买的起还怕交税吗？太小看我了 。

二、投资者

对于普通投资者来说 ， 可能也会有影响 ， 那个时候他们会卖掉多余的房子 ， 转向其他行业投资 ， 促进其他行业的发展 。 对于投资的人来说 ， 他们会减少自己对房产的投资 ， 为房子回归居住属性减少难度 。 但是其实 ， 对于投资者来说 ， 利益自是最重要的 ， 如果征收力度不大 ， 他们自然也不会受到什么影响 ， 即使现在楼市调控这么严厉 ， 投资者也依然不少 ， 因为他们坚信房产投资有未来 。

三、购房的人

对购房的人就没有影响吗？有些人可能抓紧想买人生的第二套房 ， 如果房产税刚好从第二套开始征收 ， 杜对于普通人来说 ， 小钱也是大钱 ， 无疑会增加这类人的负担 ， 就比如对于贷款的规定 ， 二套房会比首套房高出很多 ， 那个时候想买二套房的人可能也会减少 。

另外就是买二手房的人了 ， 炒房客万一把这份压力给予购房的人 ， 购房的人买房会更贵 ， 所谓的压力 ， 可能加在了普通人的身上了 。

不过 ， 一切的一切还只是猜想 ， 我们并不知道房产税征收目标和标准 ， 并不知道什么时候征收 ， 所以现在很多人还不着急买房和抛售房产 。 不过 ， 现在的楼市确实变了 ， 这个时候并不是投资和入手的好时机 ， 如果你是炒房客和投资的人 ， 需要准确的做出对未来市场的判断 ， 如果你是普通购房者 ， 需要多关注楼市 ， 理性看待房价 ， 该出手时就出手 。