----公积金政策调整！你的公积金充分利用了吗？｜楼市大事件//----

"multi_version":false下半年10余地出台公积金新政：有地区放宽贷款期限

据完全统计 ， 2019年下半年以来 ， 海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成都、德阳、内江、银川、株洲、柳州等10余地出台公积金新政 ， 针对提取业务 ， 贷款期限或额度 ， 异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进 。

广州购买一手现房申请住房公积金贷款 ， 贷款期限不得超过30年 ， 贷款期限和楼龄之和不得超过40年 。 与以往广州此类住房只能贷款20年相比 ， 现在明确贷款期限可以为30年 。 专家表示 ， 这体现了当前公积金贷款的政策新动向 ， 也是便民和务实精神的体现 ， 尤其是针对“一手现房”采取了更为宽松的政策 ， 有助于相关项目的公积金贷款办理 。

• 网友一：在单位公积金都十万多了 ， 就是用不了 ， 没办法 ， 异地公积金在老家还是用不了 ， 白交几十年 。

• 网友二：指着上班买房子 ， 天大的笑话 。

8月房地产市场成交转淡“金九银十”或难现

8月份以来 ， 多数房企完成半年报销售业绩冲刺后逐步进入缓冲期 ， 销售业绩和拿地进度均持续转冷 。 土地市场受到融资收紧影响也出现明显降温 ， 房企拿地热情消退 ， 低溢价成交、底价成交、流拍土地数量增加 。

此外 ， 8月以来 ， 全国房地产市场城市之间分化严重 。 从房价和成交量看 ， 不同区域之间走势分化明显 。 专家认为 ， 在政策收紧叠加供应量井喷等多因素影响下 ， 北京等部分地区楼市今年“金九银十”难现 。

新房和二手房市场成交整体低迷 百城房价涨幅持续收窄

据统计 ， 8月份受监测城市普遍供大于求 。 全国29个重点城市整体成交2582万平方米 ， 环比下跌6% ， 整体延续7月份下滑走势 。 重点城市新房成交量同、环比双降 ， 长沙、济南、徐州等市成交显著缩量 ， 主要城市二手房成交量环比继续回落 。 在成交量走低的基础上 ， 当月百城住宅价格平均涨幅进一步收窄 。

预计未来 ， 房地产市场整体将延续平稳走势 。 但由于不同城市房地产市场发展基础和环境不同 ， 城市分化将愈发显现 ， 部分弱三四线城市由于缺乏产业、人口等因素支撑 ， 房地产市场面临调整压力 。