----这个“金九”开发商要哭了 超半数长沙网友说9月不买房//----

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进入9月 ， 楼市传统销售旺季也来了 ， 这个“金九” ， 你会选择买房吗？凤凰网房产启动《“金九”到来 你准备好在长沙买房了吗？》专项调查 ， 更深入了解大家的购房意愿与心声 。

长沙购房者观望情绪浓厚

长沙楼市调控政策不放松 ， 市场已经走向稳定 ， 购房者看房买房更加理性 ， 观望情绪较为浓厚 。 据本次调查显示 ， 仅14%的网友表示会选择在9月买房 ， 33%的网友表示不会买房 。 另外 ， 超过半数的网友正在观望中 ， 表示自己并不着急买房 ， 遇到适合自己的才会买 。

本次调查中 ， 改善型购房者占比40% ， 刚需型购房者为34% 。

尽管调控政策不放松 ， 但高层住宅仍是购房者的置业首选 ， 在此次调查中表示会购置高层住宅者占比81% 。 其次 ， 别墅则是不少改善型购房者的心仪目标 ， 占比10% ， 公寓与商铺则是少数网友的购房或是投资选择 ， 分别占比7%和2% 。 就目前长沙楼市成交数据来看 ， 住宅仍是市场主力军 。 房票珍贵 ， 加上“放开”二孩政策的影响 ， 住宅市场中 ， 改善大户型又更畅销 。

据本次调查显示 ， 34%的网友选择在9月购房是因为这个月开盘项目多 ， 入市产品丰富 ， 也有三成的网友被“金九”楼市中的促销、优惠吸引 。 另外 ， 天气变凉爽 ， 方便看房也是27%网友选择这个月买房的重要原因 。 据凤凰网房产不完全统计 ， 9月第二周开始 ， 长沙楼市供应上涨 ， 且有不少项目开启了“金九”营销 ， 建发央玺中秋节期间推出10套一口价房源 ， 总价最高可优惠11万；南城和泓融成府“9月低首付特价房”活动正在进行中……

过半网友认为长沙房价偏高

长沙楼市整体降温 ， 楼市分化加剧 ， 好的地段、好的配套、价格合理、性价比高的楼盘去化较好 ， 而位置偏僻、配套较差、价格虚高的楼盘则“卖不动” ， 对于未来房价走势 ， 大家的猜测也不胜枚举 。 在此次调查中 ， 超三成网友认为长沙房价会下跌 ， 而更多的网友认为 ， 长沙房价将保持平稳 ， 占比43% 。 目前 ， 长沙房价仍属省份城市“洼地” ， 但是 ， 仍有半数网友认为长沙房价偏高 。