有没有化解之招?

房产和法律专家支招 ， 一是可以作公证 ， 约定子女未成年时和父母共有的房产 ， 在父母生前 ， 权益属于父母所有 。 二是直接到房产交易中心做房产份额变更 ， 减少子女名下的房产份额 ， 最少可变更为1% 。 这样 ， 即使子女成年后以自己名义所购房产超标 ， 需要征收房产税时 ， 至少和父母共有的房产部分 ， 计税量将极其有限 。