农村盖房子门前有个坑 垫坑盖房谁垫是谁的吗


前言:在陕西农村,人们习惯于把农村的一些坑塘称为“涝池” 。从古至今,不管是南方水乡农村还是北方旱地农村,很多村庄都会传下来很多的“涝池”,这个涝池放在现在看上去作用不大,但是在过去生产生活方式比较落后的农村,涝池是有大用处的,比如:遇到干旱的时候,涝池里的水经过沉淀可以供村里人和牲畜饮用,以及用来灌溉庄稼;遇到涨水的时候,涝池可以用作排洪蓄水的功能 。

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随着时代的变迁,现代生产生活方式的不断进化,农村很多涝池闲置了下来,一是没人把涝池里的水当成饮用水,二是生活污水没地方排放很可能拿涝池下手 。
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最近几年随着农村土地资源的紧张,很多申请宅基地得不到批准的农民,看上了村里闲置的涝池,事实上也确实有很多人选在在涝池的基础上,填平坑塘用来盖房,村集体一般对于闲置的涝池也不会做太多的干涉,建房手续的审批也不是很复杂,这里不做太多赘述,总之就是有很多闲置的涝池,坑塘被填平盖上了房子 。
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农村有人把坑塘填平盖房,老农民却持反对意见,为什么?对于填坑盖房这件事,虽然无人干预,但是老农民却持反对意见,他们对这样的做法并不认可,这是为什么呢,其实背后有这四个原因:
第一个原因:坑塘难填,造价太高 。
这个原因是最实际的一个原因,要在农村的涝池上盖房,也就是要把坑塘填平盖房,需要大量的土方、石块、水泥等材料 。以陕西农村为例,很多农村房屋的实际占地面积在1/3亩地左右,把坑塘填平的费用在3~7万元之间(具体看坑塘的深浅) 。
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填平后,要经过大型机械反复的夯实才能进行打地基的工作,房子还未打地基,就花去了几万块,要知道陕西农村盖一座水泥预制板的平房总价也不会超过十万元(常见的标准),如此一来可以说盖房的成本直接翻倍,虽不至于翻一倍,但也有整体房价的七八成,造价太高,实属不划算 。
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第二个原因:坑塘可填,但难防下陷 。
农村遗留下来的涝池,也就是南方人口中的坑塘,即使闲置多年,但因为之前长期蓄水的功效,本身地下就不牢固,即使闲置多年期间早已无水,但往往农村涝池都修筑在地势较低的拐角或斜角地带,平日里下雨、排水、融雪等都会逐渐往涝池渗透,也就是说即使平时看不见水,但是地下水还是会往涝池渗移,这些所谓的大坑看似无水,但地下土层长期水分充盈,并不实在牢固 。
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所以在这样的地方填坑塘盖房,不管用什么样的填充材料进行填充,未来盖好的房子都有下陷的可能,这并不是差不差钱的问题,而是安全隐患的问题 。所以后期在这些地方盖出来的房子,轻则出现一些裂缝、墙面倾斜的问题,重则墙体开裂甚至有倒塌的风险,生命安全得不到保障,房屋的耐久性也大打折扣 。


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