----还房贷选“20年”还是“30年”？选对节省10W！//----

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房价很高 ， 全款买房对于很多人来说是非常困难的 。 无法全款买房 ， 我们可以选择贷款买房 。 在向银行申请贷款买房当中 ， 银行会给我们两种贷款的期限 ， 分为20年和30年 。 那么 ， 这两种不同期限的还款方式 ， 我们到底哪种更加合适一点？贷款买房如何选还款期限？我们一起来看一下吧 。

贷款买房如何选还款期限？

一般来说 ， 还款年限越长 ， 利息越高 ， 以100万为例 ， 如果还款时间是30年 ， 那么最后全部还清大约是190万 ， 每个月要还约5300元左右 。 还满30年 ， 几乎又是一个100万了 ， 这确实让人感到肉痛 。

而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万 ， 每月还款金额差不多是6500元 ， 还款总数少了30多万 ， 看起来非常合适 ， 毕竟还款金额少了 ， 但每月的月供要多一千多元 。 所以 ， 压力还是比较大的 。

所以 ， 对于经济条件较好的人来说 ， 选择30年还贷 ， 是一个不错的选择 ， 毕竟 ， 还款时间长 ， 对于人的压力要小一些 ， 同时 ， 也不影响生活质量 。 而且还款时间长 ， 还有一个好处就是可以规避通货膨胀 。

一般来说 ， 物价总是要涨的 ， 只看涨幅大小 。 所以 ， 如果钱放在手里不投资的话 ， 那么每年都会贬值 。 十多年前 ， 贷款向银行买房 ， 每月只要还贷一千多元 ， 大家都觉得压力重重 ， 因为那时的工资低 。

事情而现在 ， 还贷数额涨了 ， 但工资也张了 。 所以 ， 要是眼光超前 ， 在十多年前贷款买房 ， 现在不管贷款利息怎么涨 ， 还是每月还一千多元 ， 那是多轻松的 。 所以 ， 贷款买房不仅是圆了许多人住房梦 ， 也是一种规避通货膨胀的投资工具 。

虽然这种投资从收益上看 ， 是不划算的 。 因为不管房价怎么涨 ， 你都不会卖出的 。 要是卖了 ， 你上哪去住？再买房 ， 房价还是高涨 ， 等于赚的钱是白赚了 。 但对于规避通胀来说 ， 买房就是一个最好的理财工具 。 早买房 ， 花的钱少 ， 但得到了实惠 。 毕竟 ， 涨工资和赚钱的速度 ， 总是赶不上房价上涨的速度 。 虽然30年的还贷期 ， 会让我们额外多付出钱 ， 但想到在30年后 ， 30多万说不定就值现在的10万 ， 这是完全可能的 。 因此 ， 仔细算下来 ， 买房的人还是赚了 。

软装设计的误区

1、小摆件太多

什么都往家里摆 ， 说好的欧式、美式一不小心就成了杂货铺吗？其实 ， 摆饰并不是越多越好 ， 合理摆放才能起到画龙点睛的效果 。

2、无用的设计和装饰

家居设计装饰 ， 在注重情调和美感的同时 ， 也要兼顾实用性哦 ， 毕竟家是一个让人舒适放松的地方 ， 太多好看而占地儿没用的装饰 ， 只怕最后头疼的还是自己 。

3、顶灯太“奢华”