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近期 ， 关于恒大集团财务困境、理财挤兑及项目交付问题铺天盖地屡见报端 。 在武汉 ， 一个超级大盘-恒大科技旅游城项目也难逃停工的“传闻” ， 且网上已流传出项目官宣的延期交付告知书 。

我认为不仅恒大已成死局 ， 其它房地产也很难自保了 ， 造成这种局面是多方面的原因 ， 不仅是公司高管的决策 ， 也有时代背景的原因 。

炒房者自毁自己
最重要的原因就是炒房团不断地炒作 ， 永远不满足 ， 最后就像当年的大葱 ， 都不去买 ， 结果只能自食其果了 。
如今的高房价不单是土地资源的减少 ， 更多的是炒作者不断地炒作 ， 结果让人无法承受 ， 甚至是富人 ， 那么穷人自然而然的更是望尘莫及了 ， 只能转移三线或四线城市 ， 或者是租房 ， 或者是其它办法 。
这样一来自己的房卖不出去 ， 又不能降价 ， 那么资金自然而然就无法回笼 ， 那么也就无法投资其它东西 ， 这样就像滚雪球一样越滚越大 ， 最后自己滚的雪球把自己压倒了 。

全球疫情的影响
全球疫情的影响导致多国经济萎靡 ， 虽然我们国家受影响较小 ， 但是像这种高端房屋 ， 大部分人也是有一定的影响 ， 不像以前那样出手阔绰了 。
因此所有人为了保存实力 ， 以免受到冲击 ， 他们更愿意投资来钱快 ， 或者性价比高的产物 ， 房屋这一块 ， 变得谨慎起来了 ， 而且疫情不断的延续 ， 很有可能带来金融危机的冲击 ， 那么这样一来 ， 房地产市场就很有可能全军覆没 ， 因此一定要早做打算 。

给房地产商的建议
今天已经造成了恒大的极有可能无法逆转的局面 ， 那么下一个会不会是自己呢？我想肯定是的 ， 因此奉劝各位房地产商尽量早做打算或者转型 ， 不要一味的抬高炒作房价了 ， 而是建造一些更多适合普通人的房屋 。
同时建造一些综合性的房屋 ， 这样一来性价比高了 ， 价格再低点 ， 那么你的公司也就不会欠下那么多的债务了 。
最后引用一句小品里的话 ， 房子是拿来住的 ， 不是炒作和显摆的 ， 希望房地产商和那些爱慕虚荣的人仔细想想 。
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