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9月23日傍晚 ， 天津土地交易中心上架两宗经营性用地 ， 两宗地块位于宝坻南站片区 ， 起始总价合计5.905亿元 ， 总土地出让面积126924.3平米 ， 规划总体量约17.4万平米 。

津宝（挂）2019-027号地位于宝坻区支路一与支路四交口 ， 四至为：东至钰华街 ， 南至新宝坻大道、天津市宝坻区土地整理中心用地 ， 西至天津市宝坻区土地整理中心用地 ， 北至支路一 。

津宝（挂）2019-028号位于宝坻区次干路一与钰华街交口 ， 四至为：东至钰华街 ， 南至支路三十五 ， 西至天津市宝坻区土地整理中心用地 ， 北至次干路一 。

津宝（挂）2019-027号

根据挂牌公告显示 ， 津宝（挂）2019-027号地规划用地性质为住宅和商业用地 ， 出让土地面积64614.9平方米 ， 规划用地面积64613.9平方米 ， 分为D、F、E、G、H五个子地块（其中住宅用地D面积23177.4平方米 ， 住宅用地F面积24843.0平方米 ， 商业用地E面积4092.8平方米 ， 商业用地G面积5168.5平方米 ， 商业用地H面积7332.2平方米） 。

容积率：住宅用地D大于1.0且不大于1.2；住宅用地F大于1.0且不大于1.6；商业用地E不大于1.1；商业用地G不大于1.1；商业用地H不大于1.3 。

建筑密度：住宅用地D不大于30%；住宅用地F不大于28%；商业用地E不大于50%；商业用地G不大于50%；商业用地H不大于50% 。

绿地率：住宅用地D不小于40%；住宅用地F不小于40%；商业用地E不小于20%；商业用地G不小于20%；商业用地H不小于20% 。

建筑限高：住宅用地D限高 27米；住宅用地F限高36米；商业用地E限高24米；商业用地G限高24米；商业用地H限高60米 。

规划总体量为86097.7平方米 ， 其中居住部分体量为67562平方米 。

该宗地起始价为2.774亿元 ， 起始楼面价3222元/㎡ 。 根据挂牌文件要求当挂牌竞买报价达到最高限价时 ， 同样不再接受更高报价 ， 转为竞报教育建设资金阶段 。

津宝（挂）2019-028号

津宝（挂）2019-028号地规划用地性质为住宅和商务用地 ， 出让土地面积62309.4平方米 ， 规划用地面积62308.5平方米 ， 分为A、B、C三个子地块（住宅用地C面积11152.5平方米 ， 住宅用地B面积41076.0平方米 ， 商务用地A面积10080.0平方米） 。

容积率：住宅用地C大于1.0且不大于1.6；住宅用地B大于1.0且不大于1.8；商务用地A不大于1.2 。

建筑密度：住宅用地C不大于28%;住宅用地B不大于28%;商务用地A不大于40% 。

绿地率：住宅用地C不小于40%；住宅用地B不小于40%；商务用地A不小于25% 。

建筑限高：住宅用地C限高 36米；住宅用地B限高36米；商务用地A限高100米 。

规划总体量为87876.8平方米 ， B、C地块为居住用地75781平方米 。

该宗地起始价为3.131亿元 ， 起始楼面价3563元/平米 。 根据挂牌文件要求当挂牌竞买报价达到最高限价时 ， 不再接受更高报价 ， 转为竞报教育建设资金阶段 。

该两宗地块将于2019年10月25日下午进行摘牌 ， 届时请关注凤凰网房产的报道 。