05  二手商办“甩卖”“价廉”引围观

北京地区二手房源十分充裕 ， 为了突出所卖房源 ， 不少房源被贴上“甩卖”标签 。 而与普通二手住宅成交急剧下滑不同 ， 多个楼盘低价二手商办出现了一定的成交量 。 业内人士表示 ， 在成交量不足的情况下 ， 二手房价格很难出现上涨 。 无论是买房、卖房、换房者 ， 观望情绪都十分浓厚 。

小帝君有话：作为历史遗留产物的二手商办住房在目前形势下倒是混的风生水起 ， 总价低廉、交通便利成为卖点吸引不少刚需购房者的目光 ， 对于二手商办 ， 因其流动性差 ， 除非价格特别便宜 ， 否则不建议购买 ， 购买前还是要各方考量 ， 谨慎下手 。

06 杭州提前完成第二轮城镇危房治理改造计划任务

近年来 ， 杭州始终将住宅房屋安全工作作为最重要的民生工作之一 ， 着力提升居民住房条件、住房安全状况等 ， 提高居民生活的获得感、幸福感与安全感 。 截至8月底 ， 第二轮城镇危旧房治理改造任务——“196幢、19.72万平方米”已全部完成 。

城乡危房治理改造被列入“六大行动”民生福祉行动之一 ， 根据省、市部署 ， 市住保房管部门扎实推进城乡危房治理改造任务的落实 ， 制订下发了《2019年度杭州市城镇危房治理改造工作实施计划》等文件 ， 并健全完善市区联动机制 ， 通过暗访踏勘、调研督查、专题推进会等形式压实责任 ， 集中力量攻坚部分典型项目、加强示范引领 。

小帝君有话：危房治理刻不容缓 ， 杭州市政府行动力爆表 ， 赞赞赞 。

07 租赁热度持续减退！20城租金均价连续6周下跌

小资家调查数据显示 ， 第38周 ， 20城租赁市场持续平稳下行 ， 租金均价43.77元/平方米/月 ， 环比微跌0.04% 。 截至到38周 ， 租金价格已连续6周下跌 ， 租赁热度持续减退 。 再者3季度是传统的租赁淡季 ， 预计短期内租赁市场将会持续平稳下行局面 ， 租金变化幅度难以出现正增长 。

小帝君有话：租赁市场随着气候由热转凉 ， 目前来看 ， 整个租赁市场也逐渐进入到缓慢下行的状态 ， 虽然整体数据如此 ， 但也不能完全代表真实情况 。 租金的涨跌还是要看一个城市地区的发展状况 ， 多层面考虑 。

08 房价不涨 ， 地产股却频频被增持 ， 这是啥逻辑？

进入9月 ， 有房企开始优惠促销 。 金地北京就率先展开了“30天红盘行动” ， 意在金秋“抢收” 。 但是 ， 房企们实际销售效果不尽如人意 ， 与2018年小长假的成交量相比 ， 均有不同程度的下调 。 在严厉的调控政策大背景下 ， 看空唱空房地产者不在少数 。 然而 ， 有人恰在此时 ， 逆流而上 ， 增持地产股 。

小帝君有话：在楼市紧缩的当前 ， 仍有企业增持地产股 。 不禁让人深思他们此举意欲何为？有人表示“地产股便宜 ， 还分红高”这明摆着是想增股赚利润 。 而少数房企却表示：房地产行业目前虽然紧缩 ， 但是他是一个有韧性的产业 ， 再者考虑到企业的发展 ， 选择增持股份也无可厚非 。

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