----【土地情报】大招！奉化区城芯11万方宅地挂牌！起拍价不高 ， 新地王会不会就此诞生！//----

----【土地情报】大招！奉化区城芯11万方宅地挂牌！起拍价不高 ， 新地王会不会就此诞生！//----

"multi_version":false

不管是保亿未来风景里、宝龙奉甬新城还是宁南金茂悦......这些地铁3号线—宁奉城际旁的奉化楼盘可谓是一房难求 。 在宁波市区商品房动辄两三万一平方的年代 ， 奉化区就是一块价格洼地 ， 各种刚需客以及投资客蜂拥而入 。

话不多说 ， 进入主题 。 今天奉化区挂出了一块“城芯”地块 ， 堪比宁波的“美的鼓楼前”——斗门村居住地块（YL-01-02-2a） 。

在小编看来 ， 这块地的位置和珠江中央城比起来也是不遑多让；在小编的印象里 ， 金钟广场-汽车站这一块可谓是老奉化市中心中的市中心 ， 地块价值不言而喻 ， 且新建的万达广场近在咫尺 ， 而起拍价仅7100元/㎡ ， 这块地是否会受到开发商的追捧以及哄抢呢？

地块位置

该地块位于奉化区行政服务中心北侧 ， 斗门路西侧、中园路南侧 ， 整个地块地势相对平坦 。 总用地面积为43290㎡ ， 为二类居住用地 。

地块信息

容积率2.5 ， 也就是说实际计容建筑面积为43290×2.5=108225㎡ ， 接近11万方的住宅体量 ， 限高54米 ， 那么将来妥妥的18层高的小高层 ， 近1000户的住宅体量 ， 将来居住的人居氛围一定不会差 。 出让条件也不苛刻 ， 只有配建一些社区用房以及物业用房 ， 建筑风格以现代建筑为主 。

红线图

【综合评价】

该地块位于老奉化城的市中心 ， 配套及其完善 ， 唯一的不足是老奉化城和地铁三号线-宁奉城际金海路站还是有一定距离的 ， 将来可能还是开车从东环北路—机场路南延高架到宁波城区快一点 。

这块地的推出 ， 将丰富奉化老城区的商品房供应量 ， 给奉化市民更多的购房选择 。 但在奉化区商品房限价的前提下 ， 这块地将来开卖之后会不会一房难求也是一个未知数 。

这块地将于下月底三十号下午15点正式开拍！

1、尊重他人知识产权和合法权益 ， 同时呼吁本站用户也同样尊重他人知识产权和其他合法权益；

2、本网站上所发表的文章及其它附属品（如示例代码、截图及音、视频等） ， 如果侵犯了第三方的知识产权或其他权利 ， 责任由发布者或转载者本人承担 ， 本网站对此不承担责任；

3 、如果您是图片的版权所有人 ， 发现本站存在未注明出处的内容 ， 请与我们联系并说明具体条目标题 ， 我们会及时加上版权信息 ， 如果您反对我们的使用 ， 本着对版权人尊重的原则 ， 我们会立即取消有版权问题的内容 。

4 、在本网站发表、转载的文章仅代表作者本人观点 ， 本网站没有义务查实文章或图片、音频、视频文件的出处及其真实性 。