三是精准房 ， 包括公摊面积 。 精装房按建筑面积出售30平方公摊面积凭什么要购房者买单？如楼盘售价每平方10000元（含装修价3000元） ， 公摊面积毛坯价7000元 ， 每户多花冤枉钱：30平方X3000元=90000元 。 四是物业费、采暖费、契税、维修基金均按公摊面积计算 。 费用的支出 ， 均以房产证含有的公摊面积来缴纳 ， 公共门厅、过道、电梯井等 ， 收取业主的物业费、采暖费不合理 ， 业主能服气吗！

央视新闻联播有过报道 ， 新华社发表《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》 ， 人民日报发文《买100平米房子只得70平米 ， 这么坑的公摊面积到底是怎么来的？》 ， 有关部门不应装聋作哑 ， 而要回应民众呼声 。 李嘉诚退休了 ， 他提出的公摊面积也该退休！

综上而言 ， 禁止开发商炒地皮、杜绝产生新的“地王” ， 应做到有法可依、有法必依、执法必严；取消不合理的公摊面积 ， 是民众合理合规诉求 ， 有关部门应有所回应、有所作为 。 让楼市回归理性市场 ， 高房价理性回落 ， 营造市场公平竞争、公正交易环境 ， 是维护房地产市场健康稳定发展的题中应有之义 。