----老人话一定要听 ， 买房不能买西户 ， 买了就成穷光蛋！//----

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买房子是现在的热门话题 ， 无论在哪里大家都会避免不了出现 ， 买房子的问题 。 如果大家想买房子的话 ， 那么就来注意一下 ， 买房子的技巧 。 让我们在进行购买房子的时候 ， 尽量减少损失 。 买房子毕竟是为了改善家人的生活质量 ， 所以在选房子的时候一定要多了解一些选房的技巧 ， 那么 ， 今天小编就给大家说一说 ， 买房子的技巧 ， 就让我们来具体的了解一下吧 。

一、买房子的技巧

1、月供别超过收入的30％

在选房前 ， 购房者最好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线 ， 最好月供别超过收入的30％ ， 否则你的生活品质恐怕就要大大降低了 。 在确定自己的心理底线后 ， 无论发生什么事情 ， 购房者都要严守底线 ， 否则你就会陷入资金不足的尴尬境地 。

2、结合自己的房款来定位

确定自己想要的地段以及计算好自己的预算后 ， 那么就可以结合自己的房款来定位选房了 。 比如 ， 如果你是刚参加工作 ， 是首套购房 ， 而且手头银子也不多 ， 只够买中小户型 ， 那么这种情况一般就算作为“刚需” 。 正所谓一分钱一分货 ， 如果你预算有限 ， 那么就不能对地段、板楼或塔楼、户型面积等过于追求完美了 。 即在选房时要量力而行 ， 留下一两个能接受的小缺点来选 。

3、小心纯小户型小区

在这个高房价时代 ， 相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡 ， 等以后有钱了再换一个大户型 ， 在此 ， 小编提醒大家 ， 如果你要买小户型 ， 那么就要小心纯小户型的小区了 。 因为这样的小区往往人口密度较大 ， 人均资源较小 ， 难以保价增价 。

二、装修的技巧

1、对称平衡合理摆放

居室布置的时候常常会搭配一些饰品组合 ， 使其成为视觉焦点的一部分 ， 这时对此平衡感就很重要 。 当有大型家具的时候 ， 排列顺序应该从高到低的摆放 ， 或者是保持两个饰品的重心一致 ， 以避免视觉上出现不协调感 。 此外 ， 摆放饰品的时候前小后大层次分明才能突出每个饰品的特色 ， 在视觉上也会更舒服

2、重点布置活动区域

客厅是作为亲朋好友来访时的主要活动区域 ， 但是这并不代表其他地方不会进入 ， 如果不想因为人多把客厅变得复杂 ， 那么完全可以在保持家居原有的整体设计的前提下 ， 只要把活动区域装饰好 ， 其他区域保持不动 ， 布置得当就可以了

3、结合家居整体风格

家居布置的时候 ， 首先要找出居室的整体风格和色调 ， 然后根据这个统一的基调来布置 ， 这样才不容易出现差错 。 比如说：简约风格的家居设计比较具有设计感的家居饰品 ， 而自然乡村风格就应以自然风的家居饰品为主 。 而现在居家装饰搭配不再是以往那些简单的饰品了 ， 可以选择比较个性的饰品来装饰 。

4、饰品不要全部拿出

有一部分人习惯在布置居室的时候把买的每一样装饰品都摆放出来 ， 认为这样不仅显得家里富丽堂皇 ， 而且还能给家人带来好运 ， 但是从家居装修的角度上看 ， 摆放太多东西 ， 会让整个居室失去特色、品质和格调 ， 反而显得杂乱无章 。 而在分类后根据季节或者节庆来更换布置 ， 改变不同的居家心情 ， 这样的话 ， 家居还可以总是换新貌 。