稳定：房地产走出舒适区 ， 解决刚需住房成了重点

房子价格越是变贵 ， 买房的人就越多 ， 这是楼市屡试不爽的真言 。 要知道 ， 2015年之前 ， 房子资产在居民家庭中比重并不高 ， 随着近年来房价轮番大涨 ， 房产已经占据家庭资产的77% 。 可以说大家都把钱投到房子上去 ， 吹大了房产泡沫 ， 透支了购买力 。 事实上 ， 自从去年底住建部长提出“稳房价、稳地价、稳预期”后 ， 2019楼市在寻求稳定的方向已落定 。 特别是在促进市场健康发展、解决刚需的住房问题上成了重点 。

房说君认为 ， 过去房地产需求旺盛 ， 主要还是始于人们对经济和收入增长的乐观预期 ， 而随着近年来 ， 全球经济放缓 ， 国内经济也由原来的追求速度转向高质量发展 ， 不论是收入还是经济都不可能大幅增长了 。 可以预见的是房地产已经走出舒适区 ， 市场平稳才是重要的 。 未来房子是否足够已经不是考虑要不要大开大建的问题 ， 更多的是调整不同人群的住房供给 ， 特别是大城市的房价比重问题 ， 只要这些城市的价格能软着陆 ， 这样一来 ， 也相对能控制避免三四线房价下跌带来的风险 。