分化：调了这么久房价还在高位 ， 是不合理？其实各类城市有了区别

总的来说 ， 市场的松紧程度受市场发展的景气与否影响 ， 一二线城市主要靠资源和人口来带动 ， 而三四线城市的话 ， 还是靠棚改政策驱动 。 房说君认为 ， 楼市的盘子太大 ， 有些地方房价“白菜价” ， 有些地方刚有小火苗就被摁灭了 ， 多重信息拧巴在一起其实并不简单 ， 背后还隐藏着下半年 ， 甚至是未来楼市的关键棋局 。 如今楼市关键棋开局 ， 除了“求稳”之外 ， 走向分化将是必定一项 。 热点城市就不用说了 ， 人口流动大 ， 市场竞争压力也不容许放松政策 。

在这里房说君要重点说说相对两面性的三四线城市 ， 以前国家为了解决库存问题提出了棚改政策 ， 可以说这个政策不仅改善了住房条件 ， 还有效地降低了库存 ， 是一举两得的措施 。 然而时间一长 ， 买房需求得到激活 ， 供需关系也就打破了 ， 一时间价格环环上涨 ， 给不少刚需带来购房压力 。 这也是为什么很多人说调了这么久房价怎么还是保持高位 ， 是不是调得不合理呢？房说君认为 ， 这些年房价涨得厉害引起了很多不满 ， 在“一城一策”下分化是趋势 ， 热点城市加码政策保市场 ， 三四线稳定不涨跌 ， 对购房者其实是个好现象 。