2019上半年的楼市 ， 既在情理之中 ， 又在意料之外 。

情理之中指的是3-5月份“小阳春” ， 季节性反弹带来的市场回暖 ， 部分城市房价过热 ， 房企融资宽松以后又开始大量拿地 。

意料之外的 ， 是调控接踵而至 。

6月30日 ， 中原地产分析师张大伟指出 ， 最近2个月 ， 特别是5月、6月 ， 各地发布的房地产调控 ， 连续2个月超过40次 ， 具体而言 ， 仅6月单月 ， 全国房地产调控政策次数高达46次 ， 超过了5月份的41次 。