中泰证券宏观分析师梁中华上个月也做过测算 ， 他预计未来五年劳动力年均减少500万以上 ， 差不多应该是1500万-1600万之间 。

一个是1980万人 ， 另一个是不到1600万人 ， 我们再取一个平均值：1790万人 。

这样来计算 ， 结果就水落石出了 ， 目前的总量是9.9亿人 ， 减少1790万人 ， 5年后 ， 15-64岁这个年龄段的人口 ， 应该是9.7亿人 。

这个数字应该说是远超预期了 ， 正如上文的专家所说 ， 劳动力人口的减少 ， 短期内不用过度担忧 。

不过 ， 对楼市来说 ， 数字的变化虽然并不明显 ， 趋势的转变却应该引起我们的重视 。

道理很简单 ， 劳动力人口虽然下降的很慢 ， 但买房的需求、卖地的收入、房地产每年新开工、竣工的体量、房屋空置率的增加 ， 却是一组很难调和的矛盾体 。