据第一财经6月30日报道 ， 上半年 ， 50大城市合计卖地20034.4亿元 ， 杭州以1444亿元领跑 ， 武汉、北京、苏州、天津、重庆均超800亿元 。

管中窥豹 ， 可见一斑 ， 一方面是人口实际需求在缓慢减少 ， 另一方面是土地供应、高楼大厦有增无减 。

面对这种趋势 ， 我们再提出第二个问题：既然15-64岁人口下降趋势难以避免 ， 在30岁之前 ， 还有没有必要买房？

我们先来听听专家的观点 。

经济学家李迅雷在4月下旬说 ， 出生性别比例失调最严重的一代 ， 即1996年-2013年出生的人口 ， 还没有大批量进入婚姻市场 ， 一旦他们开始谈婚论嫁 ， “光棍儿”数量也会继续增多 。

李迅雷认为 ， 1996年之后出生的人口 ， 会对未来的楼市走向影响深远 。