很多人在65岁以上就会因为工资减少、找不到工作等理由 ， 相比之前的年收入就会减少 。 支付和至今为止相同金额的住房贷款 ， 会成为家庭的负担 。

因此 ， 那些无法在65岁之前偿还住房贷款的人 ， 应该重新考虑是否有条件购买住房 。

2、购房面积在50平方米以下

在接受住房贷款扣除的时候 ， 有“延床面积或专用面积在50平米以上”的条件 。 购买单身用的公寓时 ， 会被这个条件吸引 ， 但是不能得到扣除的物件意外地多 ， 需要注意这点 。

房产面积是根据登记事项证明书上记载的面积来判断的 ， 不到50平米的话 ， 除了登录执照税等以外 ， 在税制中也有好几种偏离条件的东西 。 如果想买的话 ， 推荐50平米以上的房子 。