03.集体物业租金由万科兜底 每年递增8%

《框架协议》第3.2.9条规定：乙方应保障甲方现有收租物业在改造期间正常租金收入 。 租金补偿款按年支付 ， 起始补偿期限从2019年1月1日开始至复建物业中交付甲方的集体物业改造完成并产生收益为止 。

补偿金额以洲表经济社2017年租金收入（￥13840912.08元）为基准 ， 每年递增8% 。 2019年度首期租金补偿款（约合人民币1614万）在《框架协议》签订之日起10天内向甲方支付 ， 文件还列明了未来9年的租金补偿标准：

04.万科统筹各项手续 承担所有拆迁成本

《框架协议》第4.2条规定：乙方负责承担项目基础数据调查、改造方案及拆迁补偿安置方案等与本项目有关的费用、成本 ， 并付清《国有建设用地使用权出让合同》所涉及土地出让金及相关税费 。