从2019年上半年楼市与房价变化来看 ， 用常用语说 ， 出现了分化情况 。 那么分化的程度如何？各个城市究竟是怎样的变化？我们从新房成交套数、二手房成交周期、二手房成交量同比变化及二手房新增房源挂牌价四个指标来分析 。

第一个指标：新房成交量同比变化数据 ， 由于各城市限购、限贷、限售起止时间不一 ， 棚改进度、房价上涨幅度不一 ， 所以 ， 2019年新房成交同比幅度差异较大 ， 具体成交量同比数据如下：

福州 ， 新房成交量同比增长100% 。

昆明 ， 新房成交量同比增长80% 。

郑州 ， 新房成交量同比增长55% 。

厦门 ， 新房成交量同比增长40% 。