值得注意的是 ， 该地块于2018年11月首次公开招拍挂 ， 后中止拍卖 ， 本次再度挂出 ， 条件却大不一样 ， 除了取消现售、商住分离等要求外 ， 起始楼面地价比首次挂牌上升5100元/平 ， 将近一倍 ， 直击西区历年土拍交易中最高楼面地价的地块 。

本次拍地一方面让人惊呼：房价是要上天的节奏 。 另一方面 ， 中山自2018年下半年开始公开交易地块均要求商品房现售 ， 如今却不再要求 ， 到底是否有利于中山楼市发展 ， 着实让人争议不断 。

也许是土拍消息给了大家信心 ， 也许是房企预计完成年中报表后缓一缓 ， 不少项目宣布于7月1日起全线涨价 ， 涨幅不一 ， 有项目上涨高达2000元/平 。

2019年下半年 ， 中山楼市将如何发展？房价是涨还是跌？让我们拭目以待 。