其中坦洲镇、南区及火炬开发区住宅新增数名列前三 ， 达到1400套以上 。 单盘新增数超过千套的项目分别是保利碧桂园领秀海、碧桂园凤凰城及时代香海北岸 。

原有库存基数高、新增数降低 ， 伴随着加速的网签 ， 2019年上半年住宅库存保持在78000套左右 。 截至2019年6月中山市住宅库存77075套 ， 环比2018年12月下降3% 。

全市共有7个镇区库存量较高 ， 在4000套以上 ， 分别为：东区、西区、石岐区、火炬开发区、南朗镇、三乡镇及坦洲镇 。

根据合富研究院（中山）监测：在2019年6月中山市各镇区住宅库存里 ， 坦洲镇以10864套排名第一 ， 环比上涨1%；三乡镇9698套排名第二 ， 环比上涨5% ， 火炬开发区以9029套排名第三 ， 环比无起伏 。