值得注意的是 ， 在2019年上半年中山市各镇区备案价排名里 ， 五桂山环比2018年12月上涨35%排名第一 ， 三角镇环比2018年12月上涨25%排名第二 ， 小榄镇环比2018年12月上涨24%排名第三 。 此外 ， 南头镇、坦洲镇、火炬开发区等9个镇区备案价同比下降 。

在全市住宅备案价排名TOP15中 ， 所有楼盘均达到2万/平以上 。 其中6个楼盘位于东区、4个楼盘位于火炬开发区 。 备案价最高的项目为文华里商住小区 ， 据了解 ， 该项目位于东区城桂公路 ， 毗邻中山市一中初中部 ， 将推80-144平米二三房户型 。 项目主体结构已大致封顶 ， 但尚未有入市消息 。

土地市场平静首推地块引热议

2019年上半年 ， 土地公开交易市场较为平静 ， 多家新晋开发商通过私下拿地、收购项目或股权进入中山 。 就在距离6月结束仅剩几天时 ， 中山终于推出公开交易的土地挂W20-19-0034 ， 位于西区彩虹规划区 ， 用地面积约89亩 。